1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市浦和区
69.1万円/㎡
前年比+38.5%
ダイヤモンドスクエア浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤四丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩15分
1994年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 58.01㎡の場合
相場
4,210万円
72.6万円/㎡
2,655
3,692
4,729
5,766
AI査定結果
推定相場価格
4,210万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,692万円〜4,729万円
63.6万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月11日
ダイヤモンドスクエア浦和常盤
3,980万円（68.6万円/㎡）/ 3階 / 58.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は68.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 3,980万円 | 68.6万円 | 3階 | 58.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 4,280万円 | 73.8万円 | 3階 | 58.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 3,380万円 | 66.5万円 | 5階 | 50.81㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/09/28 | 3,480万円 | 68.5万円 | 5階 | 50.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 3,980万円 | 78.3万円 | 5階 | 50.81㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/06/02 | 4,280万円 | 84.2万円 | 5階 | 50.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/30 | 2,700万円 | 53.1万円 | 5階 | 50.81㎡ | 2LDK | - |
| 2022/11/14 | 3,090万円 | 60.8万円 | 2階 | 50.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/22 | 3,290万円 | 64.8万円 | 2階 | 50.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/18 | 3,390万円 | 66.7万円 | 2階 | 50.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/06 | 3,490万円 | 68.7万円 | 2階 | 50.81㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | ダイヤモンドスクエア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅15分 | 3,980万円 | 68.6万円 | 58.01㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/16 | ヒルズ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅15分 | 4,299万円 | 66.1万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅15分 | 3,380万円 | 57.9万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅12分 | 6,190万円 | 95.3万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ドラゴンマンション浦和常盤弐番館 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅12分 | 4,140万円 | 63.8万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/24 | ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅13分 | 5,980万円 | 88.4万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/30 | サンヴェール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅12分 | 5,290万円 | 75.9万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市浦和区では38.5%上昇しています。
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